Χαλκηδόνα – Θεσσαλονίκη πωλείται μοναδικό επενδυτικό ακίνητο logistics συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ., σε οικόπεδο 7.800 τ.μ., με εξαιρετικά προνομιακή προβολή επάνω στην Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης–Έδεσσας, στο ύψος της Γέφυρας Αξιού. Πρόκειται για ακίνητο στρατηγικής σημασίας, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο και δύο ξεχωριστές εισόδους, γεγονός που εξασφαλίζει ευκολία πρόσβασης και άνετη κυκλοφορία επαγγελματικών οχημάτων και φορτηγών. Το ακίνητο διαθέτει έτοιμη άδεια δόμησης σε ισχύ έως το 2031, με δυνατότητα επέκτασης, ενώ φέρει άδεια χρήσης ADR για αποθήκευση επικίνδυνων υλικών (logistics), χαρακτηριστικό ιδιαίτερα σπάνιο και υψηλής επενδυτικής αξίας. Η κατασκευή προβλέπει ύψος άνω των 6 μέτρων, προσφέροντας ιδανικές προδιαγραφές για αποθηκευτικούς και βιομηχανικούς χώρους σύγχρονων απαιτήσεων. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά εξαιρετική επιλογή για εταιρείες logistics, μεταφορικές, super market, κέντρα διανομής και επαγγελματικές εγκαταστάσεις μεγάλης κλίμακας. Παράλληλα, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης και αξιοποίησης, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί για χρήση ως σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, χώρος στάθμευσης φορτηγών, κέντρο εξυπηρέτησης στόλων ή εγκατάσταση franchise επαγγελματικών υπηρεσιών. Η προβεβλημένη θέση του επάνω στην Εθνική Οδό, η άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και ο μεγάλος διαθέσιμος χώρος δημιουργούν ιδανικές προϋποθέσεις για επενδυτικά projects υψηλών αποδόσεων και πολλαπλών χρήσεων. Πρόκειται για ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά και αναπτυξιακή προοπτική, ιδανικό για επαγγελματίες και επενδυτές. Τιμή (400000€) Κωδ.ακινήτου 218180 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος ,Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00